На исторической территории Выборгского Арсенала, в производственном цехе, корпусах бывших мастерских и внутреннем дворе завода 1844-1849 годов постройки, разместился концептуальный общественный квартал. Проект русско-голландской инвестиционной группы «Placebo/25» первоначально разрабатывался для Шанхая, однако пандемия 2020 года способствовала его переносу в Петербург. На площади более 15 тыс. квадратных метров расположились мультимедийный концертный комплекс на 5000 человек, андерграунд-клуб Broken Hearts Club, ивент-территория Loft Hall и галерея современного искусства. В ближайшие годы их дополнят ресторанная улица, фудмаркет, открытая фестивальная зона, барбершопы, спа-комплексы и другими локациями.