В пьесе «Зойкина квартира» автор, а вслед за ним и наш театр, исследуют «сломанную» жизнь оказавшихся в новой непонятной действительности людей.
Ситуация начала XX века и начала XXI века, хоть и отличаются по эстетике, но по сути похожи. Как говорил известный герой знаменитого романа Михаила Булгаков, «они – люди как люди. Любят деньги, но ведь это всегда было… Ну легкомысленны… ну, что ж… и милосердие иногда стучится в их сердца… обыкновенные люди… в общем напоминают прежних… квартирный вопрос только испортил их…».